... / لوائح لدى كافة المحاكم / لدى محكمة بداية اخلاء
لدى محكمة بداية اخلاء
أرسل لصديق طباعه

لدى محكمة بداية حقوق عمان الموقرة

المدعي: .................... ( رقم وطني ............. )  بصفته وكيلا عن السيدة ............... بموجب وكالة عامة  رقم ............... /2002  عنوانه          وكلاؤه المحامي مصطفى محمود فراج والمحامية وعد عزمي مهيار

المدعى عليه: المحامي ........................... عنوانه
موضوع الدعوى :
 1) إخلاء مأجور أجرته السنوية ((7500 دينارأردني )) .
2) مطالبة أجور مترصدة وبدل خدمات بمبلغ (( 2750 دينار أردني )) والفائدة القانونية من تاريخ المطالبة وحتى السداد التام.

الوقائع : -

اولا) يشغل المدعى عليه في ملك المدعي مكتب محاماه والمقام على قطعة الأرض رقم ......... حوض رقم .......... اللويبدة الشمالي من كامل الطابق الثاني وذلك ببدل إيجار سنوي مقداره (7500 دينار) سبعة الآف وخمسماية دينار أردني يدفع على قسطين قيمة كل قسط 3750 دينار في بداية العقد 1/7/2004 والقسط الثاني بعد ثلاثة اشهر من بداية العقد بموجب العقد الموقع من الطرفين تاريخ 1/7/2004.

ثانيا)  استحق على المدعى عليه:-
1)قيمة الأقساط المستحقة من تاريخ 1/7 /2008 حتى تاريخ 30/10/2008 مبلغ وقدره (( 2500 دينار أردني )) الفان وخمسماية دينار اردني .
2) وسنداللبند الرابع عشر من عقد الأيجار استحق مبلغ وقدره 250 دينار نسبة 10% من قيمة الأقساط المستحقة بدل خدمات .

ثالثا) سندا لنص المادة الخامسة فقرة ج/1 من قانون المالكين والمستأجرين وجهت المدعيه للمدعى عليه الإنذار العدلي رقم 34799 /2008 تاريخ 318/2008 وللذي تبلغه المدعى عليه حسب الأصول بتاريخ 2/9/2008 إلا انه امتنع ومازال ممتنع عن الدفع دون عذر أو سند في القانون .                        
رابعا) محكمتكم الموقرة صاحبة الصلاحية لنظر هذه الدعوى .


الطلب :-
يلتمس المدعي وبواسطة وكيليه من محكمتكم الموقرة:-
 
اولا ) تبليغ المدعى عليه نسخة من لائحة الدعوى ومرفقاتها وتعين موعد للمحاكمة ودعوته إليها.

ثانيا) عند المحاكمة والثبوت إصدار الحكم بإلزام المدعى عليه بدفع الأجور المستحقة وبدل خدمات والبالغ قيمتها (( 2750 دينار أردني )) الفان سبعماية وخمسون دينار اردني والفائدة القانونية من تاريخ المطالبة وحتى السداد التام ,وما يستحق من بدل الأجارة او اي قسط مستحق الاداء و او اية نسبة مقابل الخدمات حسب البند الرابع عشر من عقد الأيجار طيلة المدة التي تستغرقها رؤية الدعوى سندا لنص المادة الثالثة عشر فقرة أ من قانون المالكين والمستأجرين مع استعداد المدعي لدفع فرق الرسم .

ثالثا) إخلاء المأجور موضوع الدعوى وتسليمه للمدعي  مع جميع توابع المأجور المبينة في عقد الأيجار خاليا من الشواغل .
 
رابعا) إلزام المدعى عليه بدفع الرسوم والمصاريف وأتعاب المحاماة .

وتفضلوا بقبول فائق الاحترام

                                                                     و/ المدعي
المحامي مصطفى محمود فراج

والمحامية وعد عزمي مهيار


 لدى محكمة بداية حقوق عمان الموقرة
قائمة بينات المدعي في الدعوى البدائية الحقوقية رقم (________________)

1) صورة طبق الأصل عن سند تسجيل قطعة الأرض رقم ............. حوض رقم ............. اللويبدة الشمالي وسنطلع المحكمة الموقرة على أصل السند في مرحلة إبراز البينات .

2) عقد إيجار خطي تاريخه 1/7/2004

3) وصل رسم وغرامة عقد الإيجار ((…………………))

4) الإنذار العدلي رقم ........... /2008 تاريخ 31/8/2008.

5) صك وعلم وخبر تبليغ الإنذار العدلي وللذي تبلغه المدعى عليه حسب الأصول بتاريخ 2/9/ 2008
6) صورة طبق الأصل عن الوكالة عامة  رقم ...........2002 وسنطلع المحكمة الموقرة على أصل السند في مرحلة إبراز البينات

وتفضلوا بقبول فائق الاحترام
                                                                  وكيل المدعي
                                                            المحامي مصطفى محمود فراج

                                                      والمحامية وعد عزمي مهيار

لائحة إدعاء بالحق الشخصي مقد

لدى محكمة بداية جزاء عمان الموقرة

مة من وكيل المشتكية ( المدعية بالحق الشخصي)

في القضية البدائية الجزائية رقم (..2000 )

المشتكية ( المدعية بالحق الشخصي) : ................. بصفتها الشخصية وبصفتها مفوضة بالتوقيع عن ............ وكيلها المحامي مصطفى محمود فراج

المشتكى عليه ( المدعى عليه بالحق الشخصي) : .................  وعنوانه .........................

قيمة الادعاء بالحق الشخصي  : 5000 دينار لغايات الرسوم مع استعداد المدعية بالحق الشخصي بدفع فرق الرسم قبل نتيجة الدعوى

الوقائع :

1) قام المشتكى عليه ( المدعى عليه بالحق الشخصي) بالتقدم بشكوى جزائية ضد المشتكية ( المدعية بالحق الشخصي ) لدى محكمة صلح جزاء .......... الموقرة تحمل الرقم .........99 وبتاريخ 27/2/99

2) وبتاريخ 27/11/99 صدر قرار من محكمة صلح جزاء ........... الموقرة ببراءة المشتكية ( المدعية بالحق الشخصي)

3) أن المشتكية ( المدعية بالحق الشخصي) تضررة ضرراً ماديا ومعنوياً من الشكوى التي أقيمت ضدها من المشتكى عليه ( المدعى عليه بالحق الشخصي) وذلك بذهابها المستمر إلى المحكمة لحضور الجلسات وتعطلها المستمر عن مزاولة أعمالها وهي صاحبة ومديرة مصنع .................. هذا أولا أما ثانيا أنها أضرت بسمعتها أمام زبائنها التجار وأصحاب المصانع وكما أن صدور قرار التوقيف سبب لها ارتباكا نفسيا وأضر بسمعة عائلتها المشهود لها بالسمعة الحسنة وذلك لعدم علم الغير لحقيقية موضوع هذا الشكوى

الطلب :

1) تبليغ المشتكى عليه ( المدعى عليه بالحق الشخصي) نسخة عن لائحة الإدعاء بالحق الشخصي

2) انتخاب خبير أو أكثر لتقدير قيمة الضرر المادي والمعنوي الذي أصاب المشتكية ( المدعية بالحق الشخصي)

3) بعد المحاكمة والإثبات الحكم بإدانة المشتكى عليه ( المدعى عليه بالحق الشخصي) وفي نفس الوقت إلزامه بدفع التعويض للمدعية بالحق الشخصي عن الإضرار المادي والمعنوية التي أصابتها مع استعداد المشتكية ( المدعية بالحق الشخصي) بدفع فرق الرسم وتضمين المشتكى عليه ( المدعى عليه بالحق الشخصي) بالرسوم والمصاريف وأتعاب المحاماة .

واقبلوا الاحترام

و/ المشتكية ( المدعية بالحق الشخصي)

المحامي

مصطفى محمود فراج

 

لدى محكمة بداية جزاء عمان الموقرة

قائمة بينات المشتكية ( المدعية بالحق الشخصي)

في الدعوى الجزائية رقم ......2000

أولاً :  البينة الخطية

     1) ملف التحقيق رقم .......2000

     2) أية بينة قانونية

 ثانياً : البينة الشخصية .............................................

وذلك لإثبات وقائع الادعاء بالحق الشخصي المادية والمعنوية  ، ومن ذلك بيان الضرر  المادي والمعنوي اللاحق بالمشتكية (المدعية بالحق الشخصي) ، ووضع وواقع حال المشتكية ( المدعية بالحق الشخصي) الاجتماعي وأثر الشكوى الجزائية لدى محكمة صلح جزاء ........... الموقرة والتي موضوعها الغش والإضرار بالدائنين على المشتكية ( المدعية بالحق الشخصي) : -

 فلان .................... وفلان .................... وفلان ........................

ثالثاً : الخبرة

       لتقدير بدل العطل والضرر المادي والمعنوي الذي لحق شرف وكرامة وحرية المشتكية ( المدعية بالحق الشخصي ) الشخصية وما أساء لسمعتها وسمعة عائلتها أمام الناس وخصوصا في ضوء وضع المشتكية ( المدعية بالحق الشخصي)  الاجتماعي والوظيفي  وما تكبد ته من نفقات وتعطيل  وخسران معظم زبائن مصنعها وفقدان الثقة من المصانع المشابهة وخاصة وهي صاحبة ومديرة مصنع ......................

وتفضلوا بقبول فائق الاحترام

 

و/ المشتكية ( المدعية بالحق الشخصي)

المحامي

مصطفى محمود فراج

جميع الحقوق محفوظه للمحامي مصطفى محمود فراج ©2017 عدد الزوار: 3458128