... / أسئلة الامتحانات التحريرية للمحامين المتدربين / الامتحان التحريري للمحامين المتدربين لدورة تشرين أول 2001
الامتحان التحريري للمحامين المتدربين لدورة تشرين أول 2001
أرسل لصديق طباعه
السؤال الأول :-
يملك عبد الهادي سليم قطعة الارض رقم 16 حوض 15 من اراضي عمان ويملك عبد الحميد ابو حمدة قطعة الارض رقم 15 حوض 15 من اراضي عمان المجاورة والملاصقة لها القطعة 16 المذكورة باعها مالكها المذكور الى المدعو سامر عبده بعقد البيع رقم 100/2001 بتاريخ 21/9/2001 بثمن قدره ألفان وخمسمائة دينار.
راجعك عبد الحميد أبو حمده وأنت محام أستاذ بإذن الله وطلب منك ان تقيم له دعوى الشفعة فماذا تفعل؟
والمطلوب منك تحديد وبيان ما يلي :-
1- المحكمة المختصة
2- على من تقام الدعوى
3- الوثائق والبينات التي ترفق مع لائحة الدعوى
4- المدة التي ترفع الدعوى خلالها
5- الرسوم المتوجب دفعها
6- عبئ الوكالة المرفقة دون ذكر اسم المحامي
السؤال الثاني :-
اكمل الفراغات التالية :-
1- اذا لم تحدد اتعاب المحاماة باتفاق بين المحامي وموكله يكون الاختصاص عند النزاع حولها لـ .............................................
2- على من يرغب الادعاء بالحق الشخصي في الدعاوي الجزائية ان يتقدم به قبل ......................................................
3- اذا أعيدت القضية الصلحية الحقوقية منقوضة من محكمة التمييز فيتوجب على محكة الاستئناف ان تنظرها .....................................................
4- يتم تحريك شكوى الزنا بناءا على شكوى .....................................................
5- يترتب على عدم مراعاة مواعيد الطعن بالاحكام ..............................................
6- للحكم للعامل بمكافأة نهاية الخدمة لا بد ان يكون عقد عمله ..............................................
7- يحكم بالفائدة القانونية في دعاوى التضمينات اعتبارا من .............................................
8- اجور المأجور التي تستحق اثناء نظر دعوى الاخلاء تتم المطالبة بها في تلك الدعوى بموجب ............................................
9- الشهادة التي تؤخذ على سبيل الاستدلال لا تكفي لبناء الحكم الجزائي عليها ما لم ..................................................
10- اذا تعدد الوكلاء جاز لأحدهم الانفراد بالعمل في القضية ما لم يكن ..................................................
السؤال الثالث :-
يستأجر زيد راشد احمد بيتا لسكنه من مالكه عبيد قاسم محمد موقعه مدينة الرصيفه وأجرته السنوية ألف دينار.
بدأ المالك عبيد ودون موافقة المستأجر زيد بأعمال البناء في جزء من المأجور بشكل يمس حق زيد بالانتفاع به فطالبه المستأجر بالتوقف عن البناء الا انه لم يستجب.
قام المستأجر بمراجعتك فقم بما يلي :-
1- اعداد الطلب الذي يقدم للمحكمة المختصة والذي من شأنه ان يمنع المالك من الاستمرار بالبناء الى حين فصل الدعوى.
2- اذكر فقط ما يرفق بالطلب من مؤيداته الظاهرة ومؤيدات قبوله.
3- اذكر فقط نوع دعوى المستأجر ومقدار الرسم عن الطلب.
السؤال الرابع :-
اجب باختصار عن خمسة من الاسئلة التالية :-
1- اذكر اربع حالات لا يجوز للمحامي ان يقبل الوكالة بها تحت طائلة المسؤولية.
2- اذكر اربع جنح تتوقف الملاحقة بها على شكوى المتضرر.
3- بين إجراءات استئناف قرار حبس صادر عن رئيس الاجراء وأصوله.
4- بين متى يجوز لقاضي الصلح توقيف المشتكى عليه في الجرائم الجنحوية.
5- الدعوى التي يقيمها المؤجر لاستلام مأجور جرى تأجيره في سنة 2001 لانتهاء مدة الاجارة : ما نوعها والاختصاص فيها.
6- اذكر اربعة اسباب لاعادة المحاكمة في الاحكام المدنية التي اكتسبت الدرجة القطعية.
أسئلة الامتحان التحريري لدورة كانون الثاني لعام 2001
السؤال الاول :-
جرى مؤخرا تعديل على قانون المالكين والمستأجرين ونشر هذا التعديل في الجريدة الرسمية بتاريخ 31/8/2000 والتعديل بأمور متعددة منها زيادة في الإجارة.
سعيد احمد مستأجر بموجب عقد ايجار خطي ويشغل بقوة الاستمرار القانوني شقة سكنية منذ تاريخ 1/1/1970 بأجرة سنوية مقدارها 100 دينار وبتاريخ 1/1/1985 تم تعديل بدل الايجارة خطيا بحيث اصبحت 180 دينار سنويا.
المطلوب :- 1- احتساب نسبة الزيادة المترتبة على المستأجر بعد تعديل القانون.
              2- ما هو بدل الاجارة الملزم بدفعها المستأجر قانونا.
السؤال الثاني :-
يملك احمد البغدادي وشقيقه عمر على الشيوع مناصفة قطعة الارض رقم 25 من حوض رقم 2 ابو علندا من اراضي عمان – قام احمد بتأجير قطعة الارض الى محمد حسبان وعلي الفهد بدون علم او موافقة شقيقه عمر بموجب عقد ايجار خطي مؤرخ في 1/1/1999 وبأجرة سنوية 1300 دينار قام المستأجر بالتخلي عن قطعة الارض اعلاه الى حسن حمدان بدون موافقة المؤجر.
حضر عمر البغدادي الى مكتبك منفردا ووكلك لاتخاذ الاجراءات لاقامة دعوى.
المطلوب :-  1- ما هي المحكمة المختصة بنظر هذه الدعوى.
               2- ما هو نوع الدعوى التي تقيمها لموكلك وأية مطالبات اخرى تابعة لها.
               3- على من تقام هذه الدعوى.
               4- سمي البينات الواجب تقديمها في هذه الدعوى.
السؤال الثالث :-
بتاريخ 1/9/2000 وبينما كان المدعو محمود احمد القاطن في مدينة عمان يقود السيارة الخصوصي المملوكة للمدعو سليمان عبد العزيز المقيم في مدينة الكرك والمؤمنة لدى شركة العرب للتأمين ضد الغير وكان يركب معه كل من عصام وفوزي.
حصل للسيارة حادث تدهور قرب مدينة معان نتج عنه وفاة عصام واصابة فوزي باصابات بليغة.
المطلوب :-
بصفتك وكيلا لورثة عصام والمصاب فوزي للمطالبة ببدل التعويضات عما اصاب المذكورين حدد ما يلي :-
1- قم بتعبئة الوكالة الخاصة المرفقة بدون ذكر لاسم المحامي فيها.
2- المحكمة التي تقام امامها الدعوى.
3- على من تقام هذه الدعوى.
4- اكتب لائحة الدعوى.
5- سمي البينات التي تقدمها في هذه الدعوى.
السؤال الرابع :-
اجب على ما يلي بما لا يزيد عن سطرين :-
1- متى يجوز طلب حبس المحكوم عليه ومتى يطلب ومتى يطلب الحجز عليه في القضية الاجرائية.
2- اذا كان المحكوم عليه مجهول محل الاقامة او كان متواريا عن الانظار كيف يتم تبليغه ورقة الاخبار الاجرائي حسب احكام قانون الاجراء.
3- متى يعفى المدين من دفع رسوم الاجراء.
4- متى تأخذ المحكمة في البينة الفردية.
5- متى تقبل البينة الشخصية لاثبات ما يخالف مضمون السند.
6- أقيمت دعوى بالنيابة عن شخص فاقد الاهلية وتمت التسوية بدفع مبلغ من المال المصالح عليه . هل يجوز لك كوكيل لذلك الشخص ان تقبض المال ولماذا ؟
السؤال الخامس :-
ما المقصود بالمصطلحات التالية :-
1- دعوى منع المطالبة.
2- دعوى منع المعارضة.
3- المتدخل الاختصامي.
4- المتدخل الانضمامي.
5- القرينة القانونية.
6- الاقرار القضائي.
السؤال السادس :-
حدد مدة سقوط المطالبة بالحقوق التالية (التقادم) :-
1- يسقط حق المؤجر – صاحب العقار – بمطالبة المستأجر ببدل الاجارة بانقضاء (................................) .
2- يسقط حق التاجر الذي يورد بضاعة لأشخاص لا يتاجرون بها بانقضاء (...............................) .
3- يسقط حق المحامي بمطالبة الموكل بأتعابه بانقضاء (.......................................) .
4- لا تسمع دعوى الفسخ واعادة القسمة في الاموال غير المنقولة اذا لم ترفع خلال (..............................) من تاريخ القسمة .
5- يسقط حق العامل بالمطالبة بحقوقه واجوره استنادا الى اقرار خطي من صاحب العمل بانقضاء (................................) على استحقاقه .
6- تسقط بالتقادم دعوى حامل الشيك تجاه المسحوب عليه بمضي (..............................) .
7- لا تسمع دعوى ضمان العيب في المبيع بعد انقضاء (...............................) على تسلم المبيع .
8- يسقط حق المحامي المحكوم عليه من قبل مجلس النقابة بمضي (.............................) للاعتراض على قرار المجلس ويسط حقه ايضا باستئناف قرار المجلس لدى محكمة الاستئناف بمضي (................................) .
9- لا تسمع الدعاوى الناشئة عن عقد التأمين بعد انقضاء (..............................) على حدوث الواقعة التي تولدت عنها او على علم ذي المصلحة بوقوعها .
10- تسقط بالتقادم دعاوى المظهرين بعضهم قبل البعض الساحب بمضي (...............................) من اليوم الذي يكون فيه المظهر قد اوفى السند .
السؤال السابع :-
أ) ما هي مدد الاستئناف على الاحكام التالية :-
1- للمحكوم عليه وجاهيا في جريمة الشيك بدون رصيد الحق في استئناف الحكم خلال (..........................) من يوم التالي لتفهيم الحكم.
2- للمحكوم عليه وجاهيا بعقوبة الحبس لمدة ثمانية ايام الحق في استئناف الحكم خلال (..........................) من اليوم التالي لتفهيم الحكم.
3- للمحكوم عليه وجاهيا في جنحة التسبب بالوفاة الحق في استئناف الحكم خلال (.........................) من اليوم الذي يلي تاريخ صدوره.
4- للمحكوم عليه وجاهيا في جناية السرقة الحق في استئناف الحكم خلال (.........................) من اليوم الذي يلي تاريخ صدوره.
5- للمدعي العام الحق في استئناف الحكم الجزائي خلال (...........................).
6- للنائب العام الحق في استئناف الحكم الجزائي خلال (..........................) .
7- يستأنف قرار المدعي العام بتخلية السبيل الى المحكمة الابتدائية والقرار الصادر عن محكمة البداية او قاضي الصلح الى محكمة الاستئناف خلال (.........................) تبدأ بحق النائب العام من وصول الاوراق الى قلمه وبحق المشتكى عليه من تاريخ تبليغه.
8- للمحكوم عليه (الحدث) وجاهيا في جناية القتل الحق في استئناف الحكم خلال (........................) من اليوم الذي يلي تاريخ صدوره.
ب) ما هي مدة التمييز على الاحكام التالية :-
1- للمحكوم عليه وجاهيا في جناية القتل العمد الحق في تمييز قرار محكمة الجنايات الكبرى خلال (......................) من تاريخ تفهيمه.
2- للنائب العام لمحكمة الجنايات الكبرى الحق في تمييز الحكم الصادر في جناية القتل العمد خلال (.....................) من تاريخ تفهيمه.
3- لرئيس النيابات العامة الطعن في قرارات محكمة الجنايات الكبرى خلال (.......................) من تاريخ صدوره.
4- لرئيس النيابات العامة الحق في تمييز الاحكام الجزائية الصادرة بالدرجة الاخيرة في الجنايات ما عدا احكام الاعدام والاشغال الشاقة المؤبدة والاعتقال المؤبد خلال (.........................).
 
جميع الحقوق محفوظه للمحامي مصطفى محمود فراج ©2017 عدد الزوار: 3280067